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  • 城市更新中的市場主導與政府調控——深圳市城市更新“十三五”規劃編

    《城市規劃學刊》2018年4期。圍繞2009年頒布的《深圳市城市更新辦法》,深圳市確立了“政府引導、市場運作”的城市更新機制,形成了充分市場化的更新發展模式。但從“十二五”期間的發展來看,出現了更新結構失衡、更新容量超限、更新配套不足、缺乏統籌協調等問題,影響了城市更新綜合效能的發揮。鑒于既有更新機制在城市統籌與公共利益方面的關注不足,深圳市“十三五”更新規劃明確了市場主導與政府調控平衡發展的思路,在堅持市場主導的原則下,政府角色從“積極不干預”轉向 “積極調控”,針對性地提出了實施更新統籌規劃、強化更新分區管控、搭建更新預警機制和提高更新配建標準的具體策略。
    作者:繆春勝、鄒兵、張艷 時間:2018-09-06 點擊:
  • 自然資源管理框架下空間規劃體系重構的基本邏輯與設想

    《規劃師》2018年第7期。國家機構改革將原來分散的空間規劃職能整合到自然資源部,體現了當前國家空間治理的基本邏輯:整體性治理思路、根除多個空間規劃的沖突、支持生態文明建設。文章認為自然資源管理框架下的空間規劃體系重構要維護空間系統的整體性,注重規劃的基礎性、約束性、綜合性與戰略性的平衡,區分不同層級空間規劃的職能,吸收原有規劃體系各自的優勢。在此認識上,文章提出了重構新型空間規劃體系的設想和建議,展望了規劃學科和行業發展走向。
    作者:鄒兵 時間:2018-08-27 點擊:
  • 深圳土地整備制度設計的內在邏輯解析 ——基于農村集體土地非農化進程的歷史視角

    深圳土地整備是由政府主導的土地再開發的重要模式之一,其目的是實施規劃并解決原農村土地的歷史遺留問題。本文通過回顧我國農 村工業化發展過程并分析深圳原農村集體土地非農化的特點,說明深圳原農村土地問題的根源在于農民與國家在工業化和城市化利益分配上的 矛盾,指出解決這些問題應該遵循利益共享、責任共擔的原則。深圳土地整備制度的內在邏輯就是利益共享機制的設計,使土地整備后的土地 增值收益和整備成本在政府、社區、村民三者之間進行公平合理地分配和分擔,并在過程中充分發揮原農村集體社區組織的作用。
    作者:鄒兵 時間:2018-08-06 點擊:
  • 軌道上的世界——東京都市圈城市和交通研究

    當前我國東中部地區的城市正邁進以都市圈為核心的城市群發展時期,交通設施尤其是軌道交通設施的規劃建設在都市圈發展中正發揮著重要作用。如何把握城市和交通形態,引導形成合理的城市功能結構,并構筑宜人、可持續的交通系統,是一個值得深入研究的的課題。日本東京都市圈規模巨大且軌道交通發達,其城市及交通(尤其是軌道交通)的規劃建設和運營經驗教訓非常值得我們借鑒。
    作者: 時間:2013-10-31 點擊:
  • 《轉型規劃引領城市轉型——深圳市城市總體規劃(2010-2020)》

    《轉型規劃引領城市轉型——深圳市城市總體規劃(2010-2020)》已由中國建筑工業出版社出版。
    作者: 時間:2012-03-22 點擊:
  • 參編教材:《轉型發展與城鄉規劃》

    全國注冊城市規劃師繼續教育第二期必修課教材《轉型發展與城鄉規劃》一書,已由中國計劃出版社2011年8月出版,中心參編該書的第六章內容。
    作者: 時間:2011-09-02 點擊:
  • 英國可持續社區城市設計策略研究--以格林威治半島地區及千禧村為例

    通過對英國可持續社區發展歷程回顧,并以格林威治半島和千禧村為例,從總體和重點兩個層面進行實證研究,梳理英國可持續社區的概念內涵、目標理念、評價指標、發展準則等,并以其政策和指引為經驗,探討可持續社區的規劃設計方法與模式,從而為我國社區可持續性發展提供理論與實踐經驗借鑒。
    作者:崔翀、陳可石、王瑞瑞 時間:2013-12-30 點擊:
  • 基于軌道交通的TOD模式影響因子研究--以紐約和香港為例

    中國城市交通規劃2013年年會 近年來,TOD理念在減少汽車使用和提高運輸能力的可持續性方面得到了廣泛的認同。在經濟社會特征相似的情況下,TOD社區居民的公共交通出行頻率遠高于其他社區。但現有的TOD模式研究往往關注近年來新開發地段和郊區的鄰里社區等,而鮮有在城市層面通過站級數據的對比分析和深入研究。本文以軌道交通網絡發達的紐約和香港作為范本進行實證研究,運用多元回歸的方法對影響軌道交通客運量的可能因素進行分析。研究認為以下幾組相關變量對軌道交通客流量影響較大:①土地利用;②車站特征;③社會經濟和人口特征;④模式競爭。結果表明,車站特征為影響軌道交通載客量的首要因素,應該作為今后軌道交通模式研究的重點方向和優化手段;高的汽車保有量會伴隨更頻繁的上落、停車和換乘等活動,從而提升遠距離出行的公共交通比例;而地方特定因素對軌道交通載客量影響也很積極。
    作者:崔翀、楊敏行、陳可石 時間:2013-12-30 點擊:
  • 精細化管理背景下的城市設計控制標準研究--2013版《深圳城市規劃標準與準則》的探索

    2013中國城市規劃年會收錄 城市設計是建立地區風貌,提升城市環境品質的重要手段;城市精細化管理背景下的設計控制是落實規劃意圖的保障。2013版的《深標》, 在總結國內外經驗并充分分析深圳當前設計管理問題的基礎上, 強調人性化、精細化和生態化的原則,通過一系列明確的標準和操作性較強的指標,以法定政策的形式對建設過程和環境結果進行約束。本文對《深標》編制過程中的經驗和不足進行總結,以對精細化管理背景下的設計控制和標準制定作出啟示。
    作者:古海波 時間:2013-12-30 點擊:
  • 城市設計控制與空間精細管理--2013版《深圳城市規劃標準與準則》的探索與思考

    首屆中國城鄉規劃實施學術研討會(2013?北京)-宣讀論文 市設計是突出城市特色、建立地區風貌、提升城市環境品質的重要手段;而空間控制和設計標準則是落實規劃意圖的保障。《深標2013》在總結國內外先進經驗,并充分分析深圳當前設計管理問題的基礎上, 以“特色質量”與“精細管理”為原則,建立了“總體控制—街區控制—地塊與建筑控制”三層次空間控制結構,通過一系列明確的標準和操作性較強的指標,以行政政策和行業通則的形式對規劃編制和建設結果進行控制約束和精細管理。本文對《深標2013》編制過程中的經驗和探索進行總結,以對城市設計控制和空間精細管理作出啟示。
    作者:崔翀 時間:2013-12-30 點擊:
  • 新加坡烏節路商業街城市設計導則應用實踐

    規劃師2012年第2期 烏節路是新加坡聞名世界的城市中心商業街,堪比紐約第五大道、東京銀座大街,烏節路商業街的建設是基于城市設計導則的實踐。城市設計導則通過制定具有針對性、形態控制性、特色引導性的內容,較好地指導了商業街的街道空間、建筑、交通層面建設,使烏節路呈現生機勃勃的街頭生活、繁榮的林蔭景觀、混合的交通模式、無縫連接的步行網絡、人性化的公共空間、多重功能復合的街道空間形態。
    作者:崔翀 時間:2013-12-30 點擊:
  • 歷史文化景觀廊道構建--以佛山禪城古鎮為例

    作者:崔翀 時間:2013-12-30 點擊:
  • 深圳規劃“一張圖”的探索與實踐

    城市規劃2011第6期
    作者:劉全波 時間:2015-04-03 點擊:
  • 深圳市基于“一張圖”理念的規劃整合

    作者:劉全波 時間:2015-04-03 點擊:
  • 生態規劃的探索與思考--以深圳的生態規劃探索實踐為例

    作者:蘇建忠 時間:2015-04-03 點擊:
  • 基于規劃管理效能的深圳法定圖則編制方法探討

    作者:孫峰 時間:2015-04-03 點擊:
  • 從技術理性到政策屬性--規劃管理中容積率控制對策研究

    作者:孫峰 時間:2015-04-03 點擊:
  • 邏輯自洽--香港與深圳土地出讓關鍵制度比較研究

    中國土地科學2012年14期 研究目的:以土地招拍掛為例,通過香港與深圳土地出讓中關鍵制度的比較研究,深入分析兩地制度設計理念和操作方式的差異,為土地出讓制度優化提供借鑒經驗。研究方法:比較分析法。研究結果:香港清晰、透明、可預期的勾地制度,貫穿土地出讓全過程的賣地合約制度,以及體現契約精神的合約完成證明書制度,環環相扣,不僅降低土地交易成本,而且充分實現土地價值,最大限度地激發土地受讓人依約使用土地的積極性。研究結論:建議進一步優化土地出讓的公告制度,改進土地出讓底價定價策略和土地出讓啟動程序,并圍繞土地使用權出讓合同進行“契約式”的土地出讓制度設計。
    作者:林強 時間:2015-04-03 點擊:
  • 基于結構方程模型的廣州城市社區居民出行行為研究

    地理學報2011年第二期 基于行為主義的視角,從微觀的社區層面研究城市居民的出行行為。選取廣州市的三個城市社區作為案例,以218個樣本數據庫為基礎,根據研究的側重點不同分別建立兩個結構方程模型,擬合各變量之間的路徑關系。其中居民出行選擇的結構方程模型重點分析居民屬性、居住區位與居民出行目的、出行時間、出行方式等出行偏好之間的關系。居民出行決策的結構方程模型則模擬居民的出行決策過程。結果顯示:居民之間由于自身屬性不同在出行選擇和出行偏好上存在差異,居民出行行為中居民屬性和居住區位是根本,出行目的是關鍵,居民出行行為可以概括為“屬性決定目的,目的影響行動”。此外,居民的出行行為有其復雜的作用機制和決策路徑,居民的出行決策過程可以解讀為性別決策子系統、年齡決策子系統、收入決策子系統和居住區位決策子系統等4個決策子系統,各子系統中路徑作用的不同使居民屬性和居住區位對居民出行決策產生多重多向的效應,在復合系統的影響下城市社區居民表現出差異化的出行行為。
    作者:林強 時間:2015-04-03 點擊:
  • 多元利益訴求下的垂直管理優化研究--以深圳市為例

    2012年規劃年會收錄 本文以深圳為例,在規劃國土合一的背景下,對規劃國土管理部門外部行政環境分析,闡述市政府、區政府、社區等對規劃土地管理的不同利益訴求。同時從規劃國土管理系統內部運行角度,分別以管理框架、決策執行效率、監督管理過程等多種角度切入,深入系統地檢討現行規劃國土管理中存在的問題。此外,本文借鑒管理學理論,結合國家規劃土地管理要求,對規劃國土管理組織架構的演進趨勢進行研判。最后,分別從外部反饋機制建設、管理權限設置以及規劃土地管理執行力強化等方面提出管理體制的改進與完善建議。
    作者:林強 時間:2015-04-03 點擊:
  • 城市土地二次開發幾個重點問題研究

    中國土地2012年第13期 隨著土地后備資源的減少,我國城市發展逐漸從外延擴張轉向內涵挖潛,城市土地二次開發成為城市發展的重要形式。但是,當前我國土地管理制度在存量土地流轉、土地增值收益分配等方面政策制訂的滯后,使得城市土地二次開發缺少足夠的配套政策支持。該文針對城市土地二次開發涉及的如開發委托授權、開發實施模式等重點問題進行了探討,并給出政策建議。
    作者:姜仁榮 時間:2013-12-25 點擊:
  • 適應產業升級與集約用地的工業用地控制標準探析--以深圳市工業項目建設用地控制標準為例

    2011年中國城市規劃年會 不斷增長的發展需求與日益緊缺的土地資源供給矛盾,產業升級轉型、節約集約利用土地成為必然。結合“深圳質量”和深圳產業升級轉型特點,借鑒國內外經驗,新一輪工業用地控制標準提出完善細分行業分類、完善控制指標體系、變“前期審查”為“前期+后期”審查等三大創新點,為引導產業升級轉型、提高土地節約集約利用水平提供重要參考。此外,文章還對工業用地管理和控制標準進一步完善提出建議。
    作者:繆春勝 時間:2015-04-03 點擊:
  • 資源緊約束下土地儲備保障規劃實施機制探索

    2012年中國城市規劃年會 當前,深圳市土地資源日益緊缺,土地資源難以為繼的緊約束日益明顯,土地儲備已成為保障城市規劃實施的關鍵環節。文章通過梳理分析深圳市儲備土地現狀特征,客觀評估儲備土地保障規劃實施的潛力;針對儲備土地與規劃及規劃實施計劃銜接存在的問題,基于保障規劃實施視角,提出資源緊約束條件下,加強土地儲備與“兩規合一”的規劃實施體系銜接的思路,建立土地儲備與規劃互動工作機制;闡述了當前深圳在建立城市規劃與土地儲備互動機制方面的探索與實踐。
    作者:陳柳新 時間:2013-12-25 點擊:
  • 關于發展地區法定圖則編制的思考

    2011中國城市規劃年會 本文結合作者自己實際工作,結合田心田頭地區法定圖則編制,對比其他類型地區,對發展地區的特點及面臨問題進行歸納總結,在學習借鑒香港法定圖則編制經驗的基礎上,對發展地區編制的成果使用,技術規定的深化和細化方面、規劃編制的原則與方法等方面做了一些相應的思考。
    作者:陳柳新 時間:2013-12-25 點擊:
  • 從集聚走向融合:對產城互動與規劃統籌的若干思考--以深圳為例

    文章首先總結了傳統產業單功能集聚引致的問題。其次分別從新興產業布局規律變化及其對城市的積極影響,以及城市在結構、要素及功能等方面對產業升級的支撐等兩方面,提出 “產城互動”促進產業與城市融合發展的轉型路徑。最后以深圳為例,分別從劃分產業分區、促進多中心結構發展,劃定制造業控制線、優化劃產業空間配置,以及推進產業園區整合、推動產業升級等三個視角,介紹了深圳以產城融合為目標、推動“產城互動”發展的規劃實踐探索。
    作者:李江 時間:2013-12-25 點擊:
  • 我國出口加工區轉型發展的功能選擇與規劃對策

    【摘要】:我國已批準設立的63個出口加工區經過十年發展普遍面臨轉型升級的壓力,回顧我國各類海關特殊監管區整體發展,以及典型出口加工區演變趨勢,并參照發達國家和地區同類區域的發展歷程,歸納出影響出口加工區發展階段和功能選擇的主要因素,以及可能出現的發展方向。
    作者:賀傳皎 時間:2012-04-12 點擊:
  • 深圳城市規劃“一張圖”的探索與實踐

    一張圖”管理體系和建設方法進行了系統研究,制訂了“一張圖”工作機制和技術標準。提出深圳城市規劃“一張圖”是以法定圖則為核心,系統整合各類規劃成果,具備動態更新機制的規劃管理工作平臺。其總體框架為“三層一庫”,即核心層、管理層、基礎層和規劃成果庫。利用GIS技術,搭建“一張圖”規劃整合平臺,開展專項層面和圖則層面整合工作,解決了長期以來困惑規劃管理的“多頭規劃”和“規劃打架”問題。構建基于“一張圖”理念的規劃管理信息系統,為實現城市規劃精細化管理提供了有效途徑。
    作者:劉全波 時間:2012-03-28 點擊:
  • 新洲路,北延?

    近期不宜將新洲路向北接深圳北站,應優先提升中部軸線軌道4號線的服務能力以及建設已規劃的軌道16號線,并提高常規公共交通的服務水平,解決中部運能不足的問題。
    作者:萬年良 時間:2012-02-10 點擊:
  • 深圳市房地產信息系統框架研究

    本文從深圳市房地產管理信息化建設的現狀出發,提出建立全市基本樓盤表數據庫和房屋基礎空間數據庫,并以此為基礎建立空間數據與業務數據統一管理的“三層架構”的數據庫。利用GIS、MIS、OA、WFS(工作流)等技術,實現房產測繪管理、房地產市場交易、房產產權登記、物業管理、租賃管理以及政策性住房管理等跨部門業務集成統一的房地產信息化平臺,構建協同辦公體系,促進相關業務之間信息暢通,形成房產資源信息共建、共享體系。
    作者:陳小祥 時間:2011-12-02 點擊:
  • 城市轉型期的城市總體規劃策略

    在資源緊約束條件下,為契合城市轉型與可持續發展的目標,深圳市城市總體規劃提出“保、減、增”戰略,即剛性保護戰略性資源,縮減資源需求,增加資源的使用效能。這一復合型“保、減、增”戰略,在平衡資源保護和城市發展之間的緊張關系、以規劃引導城市轉型方面,對其他大城市具有一定的啟示意義。
    作者:吳浩軍 時間:2011-11-16 點擊:
  • 探索適應規劃管理的法定圖則編制

    作者:孫峰 時間:2011-11-08 點擊:
  • 一種組合式高速公路交通事件檢測算法

    摘要:傳統的高速公路事件檢測算法原理簡單、容易實現,但很難達到高檢測率和低誤報率的效果。國內外學者越來越偏向于研究復雜算法,雖在理論上取得了較好的效果,但因數據傳輸量大、數據處理繁瑣、對設備要求高等特征,降低了這些算法的實用性
    作者:譚澤芳 時間:2011-11-08 點擊:
  • Study on Planning Standards for Urban Renewal Area

    Abstract: The paper starts from the origin and evolution of city planning standards of Shenzhen before analyzing the new demands for the standards by the development of city renewal amid city transition, and establishes a primary framework for the planning standards and requirements. In addition
    作者:賀傳皎 時間:2011-11-08 點擊:
  • 深圳城市更新項目保障性住房配建比例研究

    面對新增土地供應緊缺的約束,城市更新將成為深圳保障性住房供應的有效途徑之一,從政府精細化管理角度出發,制定城市更新項目保障性住房配建比例的技術規定,是完善住房公共政策的核心內容之一
    作者:賀傳皎 時間:2011-11-08 點擊:
  • 深圳城市更新地區規劃標準編制探討

    從深圳城市規劃標準的由來與演變入手,分析當前城市轉型背景下城市更新工作對規劃標準的新需求,進而構建針對更新地區的規劃標準與準則的主體框架;在對比介紹香港、上海、長沙等城市在規劃標準編制方面經驗的基礎上
    作者:賀傳皎 時間:2011-11-08 點擊:
  • 從三清山之旅說開去

    仲春三月的婺源還有絲絲的寒意,但油菜花已經在稀疏地開了,沿途山花爛漫、紅艷艷的桃花開得恰到好處。從深圳飛衢州,出浙入贛,游婺源古村、賞三清奇峰、領略千年景德鎮的磁器文化。風景很美,景點也很豐富,開心之余也收獲了一些感觸。
    作者:郭沁峰 時間:2011-10-12 點擊:
  • 基于多源遙感數據的生態系統保育土壤價值評估

    為了給合理地利用土地資源和科學地進行環境保護提供依據,利用多源遙感影像數據,結合氣象數據、土壤屬性數據與DEM,對河北北部地區生態系統的土壤保持量進行了評估,并參考《森林生態系統服務功能評估規范》
    作者:許旭 時間:2011-10-11 點擊:
  • 控制性詳細規劃工作的制度設計探討

    《中華人民共和國城鄉規劃法》(以下簡稱“《城鄉規劃法》”)施行以來,控制性詳細規劃(以下簡稱“控規”)由純技術層面的規劃成為規劃審批直接依據的法定規劃,其權威性和法律地位得到了極大提高。控規已經不再是簡單的技術成果或者技術手段,它已經成為真正意義上的公共政策。近年來,有關控規的研究、創新與探索,一直是各地城市規劃管理部門和城市規劃學術界的熱點和焦點問題。從全國有關各類控規的學術活動、專題研究來看,大家的側重點,主要還是集中在控規技術方法方面的研究與探索,尚缺乏從公共政策的角度,對控規各個環節進行整體的制度性研究。
    作者:徐忠平 時間:2011-10-09 點擊:
  • 低碳愿景下街區交通與用地功能整合設計——以武漢市二環線武昌段為例

    我國目前已成為全球第二碳排放大國,城市作為我國經濟社會生活中的物質流、信息流集數地,其布局直接決定了我國碳排放分布,因此將我國城市“低碳化”就顯得迫在眉睫。
    作者:周銘 時間:2015-04-03 點擊:
  • 生態環境預警研究進展及在土地領域的應用

    作者:魏杰 時間:2015-04-03 點擊:
  • 循環經濟與深圳市城區雨水利用規劃研究

    摘要:為合理利用深圳市城區雨水資源,從循環經濟理論的物質流分析與管理出發,確定了重構城市雨水健康循環體系的核心內容。同時結合深圳的實際情況,確定了“雨水滲透為主,集蓄利用為輔,審慎對待雨水回灌,提倡雨水綜合利用”的深圳市城區雨水利用的發展策略,并對城區雨水利用分區、規劃設計指引、建設時序等方面提出了規劃設想,最后給出相關政策建議。
    作者:魏杰 時間:2015-04-03 點擊:
  • 市政專項規劃環境影響評價探討及案例研究

    針對市政專項規劃環評中存在的評價難以早期介入、規劃內涵把握不準確、評價環節覆蓋不全面等問題,對市政專項規劃環評的評價模式、人員配置、邏輯主線和內容側重進行了探討,提出應提倡多學科專業人員合理搭配的混合評價模式。
    作者:魏杰 時間:2015-04-03 點擊:
  • 深圳市水資源保障的策略研究

    借鑒了快速發展地區解決缺水問題的主要策略,從深圳市的降雨條件、區域水資源條件、污水和海水利用條件、市民節水意識等多方面分析了深圳水資源開發利用的優勢和劣勢條件,提出了"節水優先、涵養水源、多渠道開源"的水資源保障策略。
    作者:魏杰 時間:2015-04-03 點擊:
  • 深圳市東部濱海地區山區雨洪利用規劃研究

    隨著城市化進程的不斷加快,城市水資源危機日益顯現,水資源問題已經成為制約深圳市未來發展的四個“難以為繼”之一,雨洪利用作為成本低而效益高的非常規水資源利用方式已逐漸為國內外廣泛應用
    作者:劉江濤 時間:2015-04-03 點擊:
  • 城市排水管網規劃思路的新嘗試

    作者:劉江濤 時間:2015-04-03 點擊:
  • 深圳城市更新地區規劃標準編制探討

    從深圳城市規劃標準的由來與演變入手,分析當前城市轉型背景下城市更新工作對規劃標準的新需求,進而構建針對更新地區的規劃標準與準則的主體框架;在對比介紹香港、上海、長沙等城市...
    作者:賀傳皎 時間:2015-04-02 點擊:
  • 基于多源遙感數據的生態系統保育土壤價值評估

    為了給合理地利用土地資源和科學地進行環境保護提供依據,利用多源遙感影像數據,結合氣象數據、土壤屬性數據與DEM,對河北北部地區生態系統的土壤保持量進行了評估,并參考《森林生...
    作者:許旭 時間:2015-04-02 點擊:
  • 控制性詳細規劃工作的制度設計探討

     《中華人民共和國城鄉規劃法》(以下簡稱“《城鄉規劃法》”)施行以來,控制性詳細規劃(以下簡稱“控規”)由純技術...
    作者:徐忠平 時間:2015-04-02 點擊:
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